Originalmente voltado às famílias mais pobres, o Minha Casa, Minha Vida (MCMV) consolidou mais um passo para beneficiar a classe média. A partir do início de maio, os bancos começarão a oferecer a Faixa 4, nova categoria que abrangerá famílias com renda mensal de R$ 8 mil a R$ 12 mil.
Na última terça-feira (15), o Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) aprovou a criação da Faixa 4 do programa habitacional.
💡 Destaque da Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida
A nova categoria financiará imóveis novos e usados de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e até 420 parcelas mensais.
Atualmente, as taxas de mercado para este tipo de imóveis estão entre 11,5% e 12% ao ano.
Segundo os ministérios das Cidades e do Trabalho e Emprego, a nova categoria deve beneficiar até 120 mil famílias apenas este ano, ampliando para 3 milhões as unidades habitacionais financiadas até 2026, ao somar todas as faixas. Entenda as principais mudanças no programa habitacional:
🏠 Faixas do Minha Casa, Minha Vida
Faixa 1: até R$ 2.850 → subsídio de até 95%.
Faixa 2: R$ 2.850,01 a R$ 4.700 → até R$ 55 mil de subsídio.
Faixa 3: R$ 4.700,01 a R$ 8.600 → sem subsídio, com financiamento facilitado.
Faixa 4: R$ 8 mil a R$ 12 mil → juros de 10,5% ao ano, até 420 parcelas, limite de R$ 500 mil.
📊 Comparação anterior: Faixa 1 (até R$ 2.640), Faixa 2 (até R$ 4.400), Faixa 3 (até R$ 8.000).
💰 Recursos Faixa 4: R$ 30 bi (metade do FGTS e metade de poupança e LCIs).
📌 Pode financiar sem cotas no FGTS.
🚫 Restrições: Apenas primeiro imóvel e até 80% do valor financiado. Imóveis usados permitidos.
📝 Mudanças nas Faixas 1 e 2: Novo teto de R$ 350 mil, mas sem subsídio. Juros entre 7,66% e 8,16% ao ano.
